Apartamento com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
51 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.784
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semi-mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌⁠⁠​‍de 2 quartos, sacada com churrasqueira e 1 vaga no Bairro Passo Manso! Imóvel em andar alto, com boa posição solar e vista livre da sacada. Planta bem distribuída, sacada com churrasqueira a carvão e condomínio com estrutura de lazer ampla. Semi-mobiliado, com móveis sob-medida na cozinha, área de serviço e banheiro. Possui ar-condicionado no quarto principal. Acabamento com piso laminados nos dormitórios. O Imóvel: -2 Dormitórios; -1 Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço separada; -Sala de estar/jantar integradas; -Sacada com churrasqueira a carvão; -Andar alto; -1 Vaga descoberta; Condomínio: -2 Elevadores por torre; -Academia; -Mini Mercado 24 horas; -Quadra poliesportiva; -Pet Place; -Piscina adulto; -Piscina infantil; -Playground; -Portaria; -Portão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌⁠⁠​‍eletrônico; -Salão de festas; -Quiosques com churrasqueira; Localizado no bairro Passo Manso, tem acesso fácil a Rua José Reuter, Rua Guilherme Poerner, além de estar a poucos minutos da Rede Top da Velha Central, Rua Bahia e Rua General Osório. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de apartamento semi-mobiliado com 2 quartos e 1 vaga no bairro Passo Manso em Blumenau! Acabamentos Piso Cerâmico Piso Laminado Porta Branca Rebaixo em GessoCaracterísticas Ar Condicionado Semi-mobiliado Sacada com Churrasqueira Aceita Pet Com Portão Portão Eletrônico Móveis Planejados PiscinaCômodos Dormitório Cozinha Sala de Estar/Jantar Integradas Banheiro Social Área de ServiçoProximidades Bares e Restaurantes Academia Escola Padaria Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Perto de escola
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 7
Aceita pets

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 450/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.671/mês
R$ 1.183parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 38IPTU, R$ 450 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.523R$ 658/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.076
1º anoR$ 1.523/mêsamortização R$ 656juros R$ 867
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.000Entrada
R$ 236.000Valor financiado
R$ 156.540Juros
R$ 451.540Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.183 — diferença no total de R$ 33.397

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 295.000
R$ 5.784/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 450 IPTU/ano
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Elevatto Imóveis e Imóveis SC

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