Apartamento com 3 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
65 m²
Vagas
2
Andar do imóvel
8º
Preço por m²
R$ 4.923
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Já pensou em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‍‌⁠‍​morar em um condomínio fechado com completa infraestrutura?

O apartamento semi mobiliado com móveis sob medida na cozinha, lavação e banheiro no 8º pavimento possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar integrada com a sala de jantar.

A sacada possui churrasqueira á carvão para você comemorar com as pessoas que mais ama, e a vista é incrível para o verde e a entrada do condomínio.

Cozinha e área de serviços, piso em porcelanato

2 vagas de garagem.

O condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‍‌⁠‍​oferece bastante espaço e segurança para as crianças brincarem.

- Aceita financiamento bancário

- 8º Andar

- 2 elevadores

- Fechadura biométrica

- Guarita

- Piscina adulto e infantil

- Espaço fitness

- Salão de festas

- Quadra esportiva

- PlayGround

- Bicicletário

- Mini mercado de auto atendimento 24 horas.

Vamos agendar uma visita para conhecer seu novo lar?

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(47)3330-0070 / 9.8919-3535 (whatsapp)ou

atendimento@avalieimoveis.com

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 320/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.607/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 320Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · + R$ 320 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
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