Apartamento com 2 quartos · Passa Vinte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
61 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.049
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4258 . Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‌‍‌‍⁠com 2 quartos à venda - Passa Vinte, Palhoça/SC . Apartamento no Passa Vinte, em Palhoça, com 60,98 m² privativos, 2 quartos, sacada integrada com churrasqueira e fechamento em vidro, além de 2 vagas de garagem. Semimobiliado, bem decorado e com posição solar norte, o imóvel tem cozinha americana planejada, que mantém o preparo das refeições conectado à sala e permite conversar com quem está no ambiente social. . Integrada à sala, a sacada amplia o espaço de convivência e permite aproveitar a churrasqueira com mais proteção nos dias de vento e chuva. A orientação norte contribui para a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‌‍‌‍⁠iluminação natural dos ambientes, enquanto os móveis planejados aproveitam o espaço disponível para armazenamento. . Permanecem no apartamento os móveis planejados, a televisão, as camas e os quadros da mesa de jantar e acima do sofá. A planta também conta com banheiro social e lavanderia. . Empreendimento O San Sebastian Residence é um condomínio fechado com controle de acesso eletrônico, gás central e interfone. . Localização Passa Vinte, Palhoça. Próximo ao Pagani, à Pedra Branca e ao Centro de Palhoça, na Grande Florianópolis. O entorno conta com comércio, academias, padarias e supermercados. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Interfone
Sacada
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 7.049/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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