Apartamento com 2 quartos · Nova Palhoça

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.094
Mobília
Mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

Morar no Nova ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‌‍​‍⁠Palhoça hoje significa estar no centro do vetor de crescimento da cidade. Você ganha tempo no dia a dia com a proximidade do novo Hospital Regional, mercados, escolas e toda infraestrutura e organização de um bairro planejado que não para de valorizar. O apartamento entrega uma praticidade difícil de encontrar em unidades novas: ele já está pronto, totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes e muito bem conservados. É entrar e morar, sem a dor de cabeça de orçamentos de marcenaria ou reformas demoradas. A planta de 64 m² é bem resolvida, com a suíte garantindo a privacidade necessária e uma sala que se integra naturalmente à sacada. O fechamento de vidro e a churrasqueira a carvão transformam esse espaço externo em uma extensão da sala, ideal para quem gosta de receber pessoas sem perder o conforto térmico. A segurança é reforçada pelo portão eletrônico e a vaga de garagem é coberta, um detalhe técnico que faz diferença na preservação do veículo. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‌‍​‍⁠Para quem analisa o mercado com critério, esta unidade se destaca pelo equilíbrio entre a localização estratégica e o nível de entrega dos acabamentos internos. Se você busca solidez e quer evitar surpresas, vale a pena agendar uma visita e sentir o padrão do acabamento pessoalmente. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer morar ou investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Sacada Vaga de GaragemCaracterísticas Móveis Planejados MobiliadoCômodos CozinhaLazer ChurrasqueiraProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Parada de ÔnibusSegurança Portão Eletrônico

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Portão eletrônico
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 90/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.572/mês
R$ 1.564parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 90 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.998Entrada
R$ 311.992Valor financiado
R$ 206.945Juros
R$ 596.935Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.151

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Ary Jorge Ribeiro de Sá, 112 · Nova Palhoça · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 389.990
R$ 6.094/m² · R$ 90 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Competence Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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