Apartamento com 2 quartos · Nova Palhoça

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.491
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Uma oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌⁠para quem busca praticidade, funcionalidade e lazer em um único imóvel.

Com 57 m² de área privativa, este apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, 1 vaga de garagem e sacada gourmet com churrasqueira, criando um ambiente agradável para aproveitar os momentos em casa.

O imóvel é vendido totalmente mobiliado, incluindo móveis e eletrodomésticos. Conta com cozinha planejada completa, ar-condicionado no dormitório principal, boa iluminação e ventilação natural, vista livre, telas de proteção em todas as janelas e deck clicado no banheiro.

O condomínio oferece uma estrutura completa para diferentes momentos da rotina, com piscina, playground, salão de festas com churrasqueira, quiosque e quadra de esportes. Também dispõe de mercado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌⁠24 horas, portaria eletrônica, interfone, locker inteligente e acesso por reconhecimento facial.

Localizado em Nova Palhoça, o apartamento está a aproximadamente 5 minutos do Hospital Regional de Palhoça, com acesso a serviços e comércios da região.

Diferenciais do imóvel

* 57 m² privativos * 2 dormitórios * Sacada gourmet com churrasqueira * Móveis e eletrodomésticos inclusos * Cozinha planejada * Ar-condicionado no quarto principal * 1 vaga de garagem * Condomínio com lazer e conveniências * Aceita financiamento bancário, sujeito à análise de crédito e documental

Uma escolha para quem deseja simplificar a mudança para um novo lar ou considerar uma propriedade com potencial para locação.

LEHOME imóveis escolhidos de acordo com o seu momento.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Sacada
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 304/mês
IPTU
R$ 19/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.790/mês
R$ 1.484parcela, a partir de
R$ 304Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 19 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 6.491/m² · + R$ 304 condomínio/mês · R$ 19 IPTU/ano
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confirmado ontem

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