Apartamento com 3 quartos · Nossa Senhora do Rosário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
136 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.088
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​​‌‍‍no bairro Floresta em São José, une tecnologia, conforto e alto padrão de acabamento em um empreendimento recém-entregue de torre única.

Com três suítes amplas e home office, o imóvel se destaca pela automação inteligente - iluminação, cortinas e persianas automatizadas, proporcionando praticidade, controle e sofisticação no dia a dia.

A planta integra funcionalidade e elegância, com ambientes bem distribuídos, ótima posição solar e excelente ventilação natural. A sacada gourmet amplia a área social, criando um espaço ideal para receber.

O apartamento será vendido porteira fechada, exatamente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​​‌‍‍como nas fotos, pronto para morar. Conta ainda com duas vagas de garagem livres e hobby box.

O condomínio oferece dois elevadores, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, academia e, no ático, piscina com espaço zen. Possui ainda aquecimento solar para água quente e manta acústica entre os pavimentos, agregando conforto térmico e sonoro.

Morar no Floresta é escolher um bairro residencial tranquilo de São José, com ruas amplas, comércio de apoio e fácil acesso às principais vias da cidade.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Depósito
Escritório
Sacada
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 956/mês
IPTU
R$ 146/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.224/mês
R$ 10.256parcela, a partir de
R$ 956Condomínio
R$ 12IPTU, R$ 146 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.217R$ 3.981/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.057
1º anoR$ 13.217/mêsamortização R$ 3.956juros R$ 9.262
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 356.000Entrada
R$ 1.424.000Valor financiado
R$ 1.671.709Juros
R$ 3.451.709Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.256 — diferença no total de R$ 596.294

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.780.000
R$ 13.088/m² · + R$ 956 condomínio/mês · R$ 146 IPTU/ano
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confirmado ontem

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