Apartamento com 2 quartos · Kobrasol

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.379
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‍⁠⁠⁠venda no bairro Kobrasol em São José, com 2 dormitórios, ampla sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural, cozinha com área de serviço independente e banheiro social. Não possui vaga de garagem e nem elevador.

Este ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‍⁠⁠⁠apartamento está localizado em uma das áreas mais valorizadas de São José, no bairro Kobrasol.

A poucos metros do Colégio Visão e da rua gastronômica Koesa, o imóvel está cercado por opções de lazer, comércios e serviços.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Sala de jantar
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Juan Carlos Manucci, 48 · Kobrasol · São José · SC
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 6.379/m²
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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