Apartamento com 2 quartos · Kobrasol

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
90 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​‌​‌‌2 dormitórios, 1 suíte, no Kobrasol/São José

2 Dormitórios (1 suíte) 1 Cozinha com planejados 1 Sala com espaço para dois ambientes 1 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​‌​‌‌Área de serviço integrada 1 Banheiro social

Ficam no imóvel: Planejados na cozinha e nos quartos, 2 aparelhos de ar condicionados.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 528/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.333/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 528Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · + R$ 528 condomínio/mês
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Controle Imóveis

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confirmado ontem

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