Apartamento com 3 quartos · Kobrasol

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
76 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.289
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍​‍‌‌venda na Avenida Lédio João Martins, no bairro Kobrasol, em São José/SC. Com 76 m² de área privativa, o imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro social.

Os três quartos oferecem opções para organizar a casa conforme a rotina dos moradores. Um deles pode ser destinado a trabalho ou estudos, caso essa seja a necessidade da família. A metragem privativa também permite avaliar pessoalmente a distribuição dos ambientes e como aproveitá-los no dia a dia.

A localização na Avenida Lédio João ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍​‍‌‌Martins coloca o apartamento próximo a comércios e serviços do Kobrasol, trazendo praticidade para as tarefas cotidianas. É uma opção para quem busca morar em São José em uma região com conveniências por perto.

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O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 368/mês
IPTU
R$ 458/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.323/mês
R$ 1.917parcela, a partir de
R$ 368Condomínio
R$ 38IPTU, R$ 458 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.467R$ 1.066/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.225
1º anoR$ 2.467/mêsamortização R$ 1.062juros R$ 1.405
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.600Entrada
R$ 382.400Valor financiado
R$ 253.647Juros
R$ 731.647Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.917 — diferença no total de R$ 54.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 478.000
R$ 6.289/m² · + R$ 368 condomínio/mês · R$ 458 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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