Apartamento com 2 quartos · Jardim Janaina

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.155
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​‌‍⁠à venda no Jardim Janaína, em Biguaçu • 43,8 m² de área útil, com ambientes planejados para aproveitar bem cada espaço. • 2 dormitórios e 1 banheiro social. • 1 vaga de garagem. • Imóvel totalmente mobiliado, com ar-condicionado, acabamento em gesso e piso em porcelanato. • Sala de estar e jantar integradas ao living, além de cozinha e área de serviço com lavanderia. • Valor de venda: R$ 402.800. Uma opção prática e acolhedora para quem busca apartamento à venda em Biguaçu, seja para morar com conforto ou investir em uma região em constante desenvolvimento. Os ambientes funcionais e o imóvel mobiliado ajudam a tornar a mudança mais simples, sem abrir mão de comodidade no dia a dia.

Condomínio Flores do Porto: lazer e comodidade • Condomínio fechado, com mais tranquilidade e controle de acesso. • Piscina adulto para aproveitar os dias de sol e os momentos de descanso. • Salão de festas para confraternizações com familiares e amigos. • Espaço pet, pensado para proporcionar mais praticidade a quem tem animais de estimação. • Medidores individuais de água, luz e gás, que permitem acompanhar o consumo do imóvel. O Flores do Porto reúne facilidades importantes para diferentes estilos de vida. A estrutura de lazer oferece alternativas para aproveitar o tempo livre sem sair de casa, enquanto o espaço pet e a medição individual de consumo contribuem para uma rotina mais conveniente. Um condomínio que combina ambientes para convivência e recursos úteis para o cotidiano.

Jardim Janaína e Biguaçu: localização para viver bem Localizado no Jardim Janaína, o apartamento está em Biguaçu, município da Grande Florianópolis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​‌‍⁠que oferece uma combinação atrativa de vida urbana, serviços e contato com paisagens naturais. A cidade conta com comércio, escolas, serviços essenciais e opções para resolver as necessidades do dia a dia, além de estar conectada a outros municípios da região metropolitana. O acesso à BR-101 facilita os deslocamentos para diferentes pontos de Biguaçu e para cidades vizinhas, incluindo Florianópolis, ampliando as possibilidades de trabalho, estudo, lazer e compras.

Biguaçu também se destaca por reunir o ritmo de uma cidade em desenvolvimento com ambientes que convidam a aproveitar a região. Sua localização estratégica na Grande Florianópolis favorece quem deseja estar perto das oportunidades da capital, mas busca uma alternativa residencial em um município com identidade própria. No Jardim Janaína, este imóvel oferece uma base confortável para aproveitar a rotina local e os benefícios de viver em uma região valorizada pela mobilidade e pelo crescimento.

Uma escolha versátil para morar ou investir Com 2 dormitórios, 43,8 m² de área útil, mobiliário completo e estrutura de condomínio com lazer, este apartamento no Flores do Porto é uma alternativa interessante para diferentes objetivos. Para moradia, oferece ambientes funcionais, comodidade e opções de lazer no próprio condomínio. Para investimento, pode atrair pessoas que procuram um imóvel pronto para uso em Biguaçu, com boa conexão à Grande Florianópolis. Disponível por R$ 402.800, é uma oportunidade para avaliar com calma e consultar as condições de negociação e pagamento. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita.

https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.079R$ 898/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.931
1º anoR$ 2.079/mêsamortização R$ 895juros R$ 1.184
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.560Entrada
R$ 322.240Valor financiado
R$ 213.743Juros
R$ 616.543Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.616 — diferença no total de R$ 45.602

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 402.800
R$ 9.155/m²
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Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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