Apartamento com 1 quarto · Jardim Cidade de Florianópolis

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.960
Mobília
Mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Descubra o conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌⁠‍de morar em um apartamento de 50m² no bairro Jardim Cidade de Florianópolis, em São José, um endereço que une praticidade, bem-estar e uma vista encantadora para o mar. Com 1 dormitório, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão de qualidade de vida, em um condomínio fechado que oferece mais segurança e comodidade no dia a dia.

O apartamento está mobiliado e conta com uma planta pensada para aproveitar cada espaço, com cozinha americana, sala de estar e sala de jantar integradas, além de área de serviço e armários planejados na cozinha, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌⁠‍no dormitório, no banheiro e na área de serviço. Entre os diferenciais, estão ar-condicionado, aquecimento elétrico, iluminação em LED, gás encanado, água individual, interfone e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto em todos os momentos.

Para completar, o imóvel dispõe de garagem coberta e estacionamento, além de salão de festas para receber amigos e família com tranquilidade. Tudo isso por R$ 425.000, em uma localização privilegiada de São José, perfeita para quem deseja viver com estilo, conveniência e uma bela vista. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança.

O que tem

No imóvel · 5
Cozinha
Cozinha americana
Interfone
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 630/mês
IPTU
R$ 55/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.231/mês
R$ 1.596parcela, a partir de
R$ 630Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 55 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.055R$ 888/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.848
1º anoR$ 2.055/mêsamortização R$ 884juros R$ 1.170
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.600Entrada
R$ 318.400Valor financiado
R$ 211.196Juros
R$ 609.196Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.596 — diferença no total de R$ 45.058

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 398.000
R$ 7.960/m² · + R$ 630 condomínio/mês · R$ 55 IPTU/ano
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Imobiliária João Costa

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária João Costa e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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