Apartamento com 3 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
107 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.159
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Conforto, sofisticação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌‍‍⁠​e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados de Blumenau!

Este apartamento totalmente mobiliado oferece ambientes amplos e integrados, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, favorecidas por sua localização em esquina. Com apenas 2 unidades por andar, proporciona mais exclusividade e privacidade aos moradores.

A área íntima conta com 1 suíte, cujo banheiro dispõe de cubas e chuveiros duplos, além de amplo box, e mais 2 dormitórios. Na área social, a sala de estar e jantar são integradas à cozinha mobiliada e funcional, criando um ambiente agradável e bem distribuído. A ampla sacada com churrasqueira a carvão complementa o espaço, ideal para momentos de convivência.

Outro diferencial é a climatização da área social por sistema split cassete, que atende à sala de estar, jantar, cozinha e sacada, proporcionando conforto térmico e melhor distribuição do ar.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e depósito privativo. Entre os acabamentos e diferenciais, destacam-se o piso laminado, rebaixo em gesso e sistema de aquecimento a gás.

Destaques que elevam sua experiência:

- Apartamento totalmente mobiliado; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌‍‍⁠​Localização em esquina; - 1 suíte + 2 dormitórios; - Banheiro da suíte com cubas e chuveiros duplos; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha mobiliada; - Ampla sacada com churrasqueira a carvão; - Climatização por sistema split cassete na área social; - 2 vagas de garagem; - Depósito privativo; - Piso laminado e rebaixo em gesso; - Aquecimento a gás; - Apenas 2 apartamentos por andar.

Condomínio

Desfrute de uma estrutura completa de lazer e convivência para toda a família, com:

- Piscina; - Salão de festas; - Playground; - Horta comunitária; - Portaria monitorada 24 horas.

Localizado no Jardim Blumenau, um dos bairros mais valorizados da cidade, o apartamento está próximo à UniSociesc, à Confeitaria Bavária e a poucos minutos da Rua XV de Novembro. A região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e aos principais serviços, reunindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Agende sua visita e venha conhecer um apartamento que reúne localização privilegiada, conforto, exclusividade e excelente qualidade de vida.

Saiba mais detalhes e agende uma visita com nosso time de vendas pelo telefone/WhatsApp (47) 99131-7440.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 593/mês
IPTU
R$ 1.207/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.340/mês
R$ 5.646parcela, a partir de
R$ 593Condomínio
R$ 101IPTU, R$ 1.207 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.277R$ 2.192/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.256
1º anoR$ 7.277/mêsamortização R$ 2.178juros R$ 5.099
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 196.000Entrada
R$ 784.000Valor financiado
R$ 920.379Juros
R$ 1.900.379Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.646 — diferença no total de R$ 328.297

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 980.000
R$ 9.159/m² · + R$ 593 condomínio/mês · R$ 1.207 IPTU/ano
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Maína Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Maína Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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