Apartamento com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
57 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.263
Mobília
Mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​⁠⁠​​‍Bairro Itoupavazinha em Blumenau/SC Ref. 1797

Localizado à 5 minutos do Norte Shopping.

Ótima oportunidade para você que busca conforto, praticidade e localização privilegiada!

Contendo:

- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada;

- Sala e cozinha integradas, com churrasqueira a carvão

- 2 Banheiros

- Área de serviço;

- 2 vagas de garagem cobertas,;

- Local alto, livre de enchentes e desastres naturais.

- Semi-mobiliado, incluindo:

- Ultimo andar

- Sem elevador.

- Cozinha sob medida

- Armário de banheiro;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​⁠⁠​​‍Tanque na área de serviço

Proprietário analisa propostas!

Formas de negociação mediante análise:

- Aceita carro como parte do pagamento

- Imóvel de menor valor

- Area privativa: 57.23 m²

- Area total:71 m²

- Apto para financiamento e utilização de FGTS.

Valor R$ 300.000,00

**Valores e Condições sujeitos a Alterações**

Agende uma visita!!

47-99965-4646 - Vivo - com Whatsapp Aloisio

47-99983-3820 – Vivo - com Whatsapp Ieda

47-3340-3334 – Fixo

Ieda CRECI-SC 31032 F

Aloisio CRECI–SC 24164 F e CNAI 18182

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.549R$ 669/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.162
1º anoR$ 1.549/mêsamortização R$ 667juros R$ 882
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 60.000Entrada
R$ 240.000Valor financiado
R$ 159.193Juros
R$ 459.193Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.203 — diferença no total de R$ 33.964

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 300.000
R$ 5.263/m²
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Ieda e Aloísio Siegel Corretores de Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Ieda e Aloísio Siegel Corretores de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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