Apartamento com 1 quarto · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.445
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO NA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠⁠‌PLANTA À VENDA NO BAIRRO ITOUPAVA SECA

Com excelente localização no bairro Itoupava Seca, apenas 550 metros da FURB. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com praticidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

Imóvel dispõe:

- Área privativa: 41m²;

- Área total: 65,80m²;

- 01 dormitório;

- Banheiro social;

- Cozinha;

- Sala de jantar/estar;

- Sacada com churrasqueira;

- 01 vaga de garagem.

Diferenciais:

- Rebaixo em gesso;

- Paredes calfinadas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠⁠‌com pintura acrílica;

- Piso Porcelanato área social;

- Piso Laminado no dormitório;

- Preparação para cooktop de indução;

- Ponto de máquina de lavar;

- Infraestrutura para Split.

Condominio oferece:

- 02 elevadores;

- Coworking;

- Academia;

- Espaço Gourmet;

- Ofurô;

- Fire Place

- Pet Place;

- Playground.

Proximidades:

- 350m Academia AD3;

- 450m Confeitaria Benkendorf;

- 550m Furb;

- 800m Supermercado Giassi.

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: R.5-77.168

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2028.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Sacada
No condomínio · 4
Academia
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.498R$ 1.079/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.326
1º anoR$ 2.498/mêsamortização R$ 1.075juros R$ 1.423
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.779Entrada
R$ 387.114Valor financiado
R$ 256.774Juros
R$ 740.667Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.941 — diferença no total de R$ 54.782

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 483.893
R$ 7.445/m²
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Anúncio publicado originalmente em Portal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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