Apartamento com 1 quarto · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
33 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.380
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

No Edifício Universe ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‍⁠‌‌‌Park, na Itoupava Seca, em Blumenau, este apartamento é uma ótima opção para investidor: está atualmente locado. O APARTAMENTO São 33,19 m² privativos (68,12 m² de área total), 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Destaques: Armário cozinha, banheiro social, churrasqueira, cozinha, interfone, móveis planejados, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‍⁠‌‌‌sacada, sala de estar. Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel e avalia carro na negociação. Condomínio: R$ 330,00 por mês. IPTU: R$ 32,00. Visitas mediante agendamento prévio. Fale comigo para agendar: (47) 99140-2121. Valor sujeito a alteração e disponibilidade. Características do Imóvel Churrasqueira Sacada / Varanda

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 330/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.571/mês
R$ 1.241parcela, a partir de
R$ 330Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.598R$ 690/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.326
1º anoR$ 1.598/mêsamortização R$ 688juros R$ 910
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 61.906Entrada
R$ 247.622Valor financiado
R$ 164.248Juros
R$ 473.776Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.241 — diferença no total de R$ 35.042

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 309.528
R$ 9.380/m² · + R$ 330 condomínio/mês
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Anexo Imóveis

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confirmado ontem

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