Apartamento com 1 quarto · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
42 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.268
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

LOFT NA PLANTA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌‍‌⁠⁠​À VENDA NO BAIRRO ITOUPAVA SECA

Excelente loft com 27m² de área privativa, 01 vaga de garagem, localizado em condomínio a apenas 550 metros da FURB. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com praticidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

Diferenciais:

- Rebaixo em gesso;

- Paredes calfinadas com pintura acrílica;

- Piso Porcelanato;

- Preparação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌‍‌⁠⁠​para cooktop de indução;

- Ponto de máquina de lavar;

- Infraestrutura para Split.

Condominio oferece:

- 02 elevadores;

- Coworking;

- Academia;

- Espaço Gourmet;

- Ofurô;

- Fire Place

- Pet Place;

- Playground.

Proximidades:

- 350m Academia AD3;

- 450m Confeitaria Benkendorf;

- 550m Furb;

- 800m Supermercado Giassi.

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: R.5-77.168

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2028.

O que tem

No imóvel · 2
Academia (própria)
Elevador
No condomínio · 4
Academia
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.793R$ 775/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.976
1º anoR$ 1.793/mêsamortização R$ 772juros R$ 1.021
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 69.455Entrada
R$ 277.819Valor financiado
R$ 184.278Juros
R$ 531.552Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.393 — diferença no total de R$ 39.315

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 347.274
R$ 8.268/m²
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Anúncio publicado originalmente em Portal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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