Apartamento com 2 quartos · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
72 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.871
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Uma excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌⁠‍⁠​⁠oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Seca, ao lado da FURB, o Gardens oferece apartamentos modernos, com projeto funcional e ambientes planejados para proporcionar praticidade, conforto e melhor aproveitamento dos espaços.

Com apenas 35 unidades, o empreendimento proporciona um conceito mais exclusivo de moradia, aliado a uma infraestrutura diferenciada de lazer e convivência no rooftop.

**Características do apartamento:** - 72,00 m² de área privativa; - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 vaga de garagem; - Ambientes com projeto funcional; - Teto rebaixado em gesso; - Piso em porcelanato; - Infraestrutura para ar-condicionado split; - Ponto para instalação de máquina de lavar; - Preparação para cooktop ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌⁠‍⁠​⁠de indução.

**Estrutura do condomínio Rooftop:** - Academia equipada; - Coworking; - Espaço gourmet; - Lounge com ofurô; - Fire place.

**Localização estratégica e potencial de investimento**

Estar ao lado da FURB é um dos grandes diferenciais do Gardens. A localização favorece a mobilidade e a praticidade no dia a dia, além de representar um atrativo para quem busca investir em um imóvel com potencial de locação, especialmente pela proximidade com a universidade.

Seja para morar, ter mais conforto em uma localização privilegiada ou investir no mercado imobiliário, o Gardens reúne características que fazem a diferença.

**Gostou desta oportunidade?**

Entre em contato com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 de Blumenau, e conheça esta oportunidade

Agende uma visita (47) 9 9678 0310

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 2
Academia
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.277R$ 1.590/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.591
1º anoR$ 5.277/mêsamortização R$ 1.579juros R$ 3.698
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 142.142Entrada
R$ 568.570Valor financiado
R$ 667.474Juros
R$ 1.378.186Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.095 — diferença no total de R$ 238.086

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Teresópolis · Itoupava Seca · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 710.712
R$ 9.871/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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