Apartamento com 4 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
135 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.074
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

No Condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​​⁠⁠Residencial Dusseldorf, este apartamento em Itoupava Norte oferece ambientes bem distribuídos para a rotina familiar. A área social conta com sala de estar integrada à sacada ampla, equipada com guarda-corpo em vidro, proporcionando um espaço adicional para descanso e convivência. A cozinha possui ambiente independente da área de serviço, permitindo melhor organização das tarefas domésticas. Na área íntima, os dormitórios e a sala possuem piso laminado, enquanto a suíte oferece maior privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com um banheiro reformado e uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de salão de festas e brinquedoteca, com ambientes destinados à realização de eventos, convivência entre moradores e atividades infantis. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, o apartamento está próximo ao Castelo da Pizza e a poucos metros da Cooper, com acesso facilitado a supermercados, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. A região também oferece ligação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​​⁠⁠com o Centro da cidade e demais bairros por meio das principais vias de acesso, facilitando os deslocamentos para escolas, serviços, comércio e outras atividades do cotidiano.

Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC; - Próximo ao Castelo Da Pizza; - Á poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - Recém pintado, pronto para uso; - 4 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros, um deles reformado; - Sacada ampla com guarda-corpo de vidro; - Cozinha e área de serviço independentes; - Piso laminado na área social e nos dormitórios; - 1 Vaga de garagem; - Área privativa de 135,09m²; - Área total de 187,98m².

Condomínio: - Salão de festas; - Brinquedoteca. Gostou?

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 655/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.832/mês
R$ 3.169parcela, a partir de
R$ 655Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Siderópolis · Itoupava Norte · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 550.000
R$ 4.074/m² · + R$ 655 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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