Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.352
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​⁠​‌​​com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e uma infraestrutura completa de lazer no condomínio, o imóvel oferece funcionalidade e comodidade para toda a família.

Características do imóvel:

* 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Copa e cozinha integradas * Sacada com churrasqueira * Área de serviço * 1 vaga de garagem * Semimobiliado

O condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​⁠​‌​​oferece:

* Piscina * 2 salões de festas * Academia equipada * Sala de jogos * Guarita de segurança * Fechaduras eletrônicas * Zelador em horário comercial * 2 elevadores

Com uma estrutura de lazer e segurança, o condomínio proporciona mais conforto e praticidade aos moradores, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e comodidade.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 60/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.879/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 60 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.352/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 60 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

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