Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.729
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semi ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​‌‌​mobiliado no bairro Itoupava Central!

Contendo 2 dormitórios, sala de estar/jantar integradas, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Condomínio conta com playground, área de festas, e bicicletário.

Valor do imóvel: R$ 275.000,00

Aceita ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​‌‌​financiamento bancário, e FGTS como parte da entrada.

Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.553/mês
R$ 1.103parcela, a partir de
R$ 450Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.420R$ 613/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.732
1º anoR$ 1.420/mêsamortização R$ 611juros R$ 808
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 55.000Entrada
R$ 220.000Valor financiado
R$ 145.927Juros
R$ 420.927Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.103 — diferença no total de R$ 31.133

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 275.000
R$ 5.729/m² · + R$ 450 condomínio/mês
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Imobiliária Blumenhouse

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