Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.227
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠‍​​‌‍⁠no Bairro Itoupava Central por apenas R$ 274.000,00.

Apartamento: - 02 Dormitórios; - Sacada com churrasqueira; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Piso laminado nos quartos e sala, cerâmico na cozinha e banheiro. - Ambientes bem iluminados e ventilados. - 44,28m2 de área privativa; - 1 vaga de estacionamento;

Condomínio: - Portaria com controle de acesso. - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠‍​​‌‍⁠Estacionamento com vagas organizadas. - Piscinas adulto e infantil. - Salão de festas mobiliado. - Quiosque com churrasqueira. - Academia ao ar livre. - Horta comunitária. - Áreas verdes e espaço para caminhada. - Ambiente familiar, seguro e tranquilo.

- Aceita Financiamento bancário; - Veículo como parte do pagamento; - Parcelamento da entrada no cartão de crédito; - Carta de crédito contemplada.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.414R$ 611/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.715
1º anoR$ 1.414/mêsamortização R$ 609juros R$ 806
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.800Entrada
R$ 219.200Valor financiado
R$ 145.396Juros
R$ 419.396Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.099 — diferença no total de R$ 31.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 274.000
R$ 6.227/m²
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confirmado há 4 dias

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