Apartamento com 2 quartos · Itacorubi

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.667
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌​‍‍‌​venda no Itacorubi - Florianópolis

Andar alto, sol da manhã e conforto em um condomínio clube completo!

Se você busca um imóvel que reúna praticidade, conforto e qualidade de vida, este apartamento no Itacorubi é uma excelente oportunidade.

Localizado em andar alto e com agradável posição solar, recebendo o sol da manhã, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e funcionais, ideal para quem deseja morar com comodidade e aproveitar cada momento em um espaço pensado para o bem-estar.

Totalmente mobiliado, o apartamento conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, 02 vagas de garagem e uma agradável sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e familiares e desfrutar de bons momentos. Características do imóvel:

* 02 dormitórios, sendo 01 suíte; * 01 banheiro social; * 02 vagas de garagem; * Andar alto; * Sol da manhã; * Totalmente mobiliado; * Sacada com churrasqueira a carvão; * Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis.

BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌​‍‍‌​e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 16
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Armários na cozinha
Bicicletário
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Jardim
Quadra esportiva

Custos

Condomínio
R$ 1.062/mês
IPTU
R$ 84/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.695/mês
R$ 6.626parcela, a partir de
R$ 1.062Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 84 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.539R$ 2.572/mês
Renda estimada necessária
R$ 28.464
1º anoR$ 8.539/mêsamortização R$ 2.556juros R$ 5.984
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 230.000Entrada
R$ 920.000Valor financiado
R$ 1.080.037Juros
R$ 2.230.037Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.626 — diferença no total de R$ 385.246

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.150.000
R$ 16.667/m² · + R$ 1.062 condomínio/mês · R$ 84 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Liderança Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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