Apartamento com 2 quartos · Ipiranga

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.750
Mobília
Mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌‍‍⁠‍​no Ipiranga, São José!

Perfeito para quem busca praticidade e lazer privativ, 52 m² de área privativa muito bem distribuídos, 2 Dormitórios com móveis planejados embutidos, 1 banheiro, Sacada com churrasqueira para os momentos de lazer e 1 Vaga de garagem COBERTA.

Portaria e controle de acesso por reconhecimento facial; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌‍‍⁠‍​Sistema de smart locker para recebimento seguro de mercadorias; Minimercado interno autônomo ; Salão de festas com churrasqueira ; Elevador social e zeladoria.

Localização imbatível: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio geral. Fácil acesso às principais vias da cidade. Pronto para entrar e morar!

Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Bicicletário
Condomínio fechado
Elevador
Interfone
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.553/mês
R$ 1.199parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.543R$ 667/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.145
1º anoR$ 1.543/mêsamortização R$ 664juros R$ 879
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.800Entrada
R$ 239.200Valor financiado
R$ 158.662Juros
R$ 457.662Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.199 — diferença no total de R$ 33.850

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua José Francisco Gaspar, 246 · Ipiranga · São José · SC
Preço de venda
R$ 299.000
R$ 5.750/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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