Apartamento com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
124 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.684
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO NA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌⁠‍⁠⁠‌PLANTA À VENDA NO BAIRRO GARCIA

Localizado no bairro Garcia, o Residencial Gardênia está cercado por comércio local, restaurantes, farmácias e escola, proporcionando a praticidade do dia a dia.

Imóvel dispõe:

- Área privativa: 88,14m²;

- Área total: 124m²;

- 02 suítes;

- Lavabo;

- Sala de estar/ jantar;

- Cozinha;

- Sacada integrada com churrasqueira;

- Área de serviços;

- 02 vagas de garagem (gaveta).

Diferenciais:

- Apenas 02 apartamentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌⁠‍⁠⁠‌por andar;

- 01 elevador;

- Piso Porcelanato 90×90cm na área social;

- Piso Vinílico nos dormitórios;

- Fechadura digital;

- Portas laqueadas;

- Venezianas eletrônicas nos dormitórios;

- Rebaixo em gesso;

- Água quente;

- Portaria com acesso facial;

- Área comum mobiliada.

Condominio oferece:

- Piscina;

- Salão de festas;

- Academia;

- Brinquedoteca;

- Playground;

- Pet place.

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: R-9-10.702

PREVISÃO DE ENTREGA: Maio de 2029.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Lavabo
Sacada
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.313R$ 1.299/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.377
1º anoR$ 4.313/mêsamortização R$ 1.291juros R$ 3.022
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 116.170Entrada
R$ 464.682Valor financiado
R$ 545.514Juros
R$ 1.126.366Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.347 — diferença no total de R$ 194.583

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 580.852
R$ 4.684/m²
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