Apartamento com 2 quartos · Fundos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
54 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.204
Mobília
Mobiliado
No site
25 dias

Sobre o imóvel

Apartamento localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍⁠⁠​‌no Residencial Palácio de Sintra, com linda vista panorâmica. Com 53,55m² de área privativa, possui 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, bwc social, sacada e vaga de estacionamento descoberta. Um apartamento confortável, arejado e com uma excelente ventilação e iluminação, por conta da sua posição solar e vista livre. Com uma planta inteligente e funcional, trazendo praticidade para sua rotina e conforto, com cômodos amplos e bem distribuídos. O condomínio conta com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍⁠⁠​‌elevador, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, cinema, pomar, espaço fitness, espaço gourmet e bicicletário.

Valor do aluguel bruto R$ 1.950,00 - Valor de desconto pontualidade R$ 200,00 - Valor do aluguel líquido R$ 1.750,00.

Luz - consumo individual Gás - consumo individual Água - consumo (cobrado no condomínio) Seguro Incêndio anual obrigatório: R$ (valor a consultar)

**Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores sem aviso prévio das administradoras**

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Jardim
Sacada
Salão de jogos
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 55/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.698/mês
R$ 1.344parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 55 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.729R$ 747/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.764
1º anoR$ 1.729/mêsamortização R$ 744juros R$ 985
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.000Entrada
R$ 268.000Valor financiado
R$ 177.765Juros
R$ 512.765Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.344 — diferença no total de R$ 37.926

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 335.000
R$ 6.204/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 55 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?