Apartamento com 2 quartos · Fundos

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
41 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.976
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌‌‍‌⁠‌um apartamento à venda em Biguaçu com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Residencial Villagio Monte Fiori. Com 40,82 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma planta funcional, ideal para quem deseja conforto, praticidade e um espaço bem distribuído para o dia a dia.

Localizado na região de Fundos, Biguaçu, este apartamento é perfeito para quem procura morar em um endereço estratégico, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌‌‍‌⁠‌à infraestrutura necessária para uma rotina mais leve. O Residencial Villagio Monte Fiori oferece a tranquilidade de um empreendimento agradável, tornando-se uma ótima escolha para morar ou investir em imóvel em Biguaçu.

Disponível por R$ 245.000,00, este apartamento de 2 quartos em Biguaçu reúne praticidade, localização e ótimo potencial de valorização. Se você está em busca de imóvel para venda em Biguaçu, aproveite esta oportunidade e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Residencial Villagio Monte Fiori.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 245.000
R$ 5.976/m²
Anúncios deste imóvel
Alex Andrade Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Alex Andrade Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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