Apartamento com 2 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
12º
Preço por m²
R$ 9.200
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠⁠‌​​venda no Bairro Fortaleza – Blumenau/SC

Conforto, praticidade e lazer para aproveitar todos os momentos!

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura de condomínio que valoriza a qualidade de vida.

Com 50,75m² de área privativa, este apartamento conta com sacada com churrasqueira a carvão, andar alto e ótima posição solar, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.

Detalhes do imóvel:

* 02 dormitórios;

* Sala de estar e jantar integradas;

* Cozinha;

* Banheiro social;

* Sacada com churrasqueira a carvão;

* Área de serviço;

* 01 vaga de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠⁠‌​​coberta;

* Andar alto e ótima posição solar.

Um condomínio pensado para toda a família

A estrutura de lazer oferece diversas opções para aproveitar os momentos de descanso e convivência:

* Piscinas adulto e infantil;

* Deck molhado;

* Salão de festas;

* Brinquedoteca;

* Quadra recreativa;

* Playground;

* Praça com redários;

* Pet place.

Localização

No Bairro Fortaleza, próximo ao supermercado Rede Top, com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências que facilitam a rotina.

Aceita financiamento bancário.

Uma ótima oportunidade para conquistar seu apartamento, com churrasqueira, garagem coberta e lazer completo em um só lugar!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 407/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.252/mês
R$ 1.845parcela, a partir de
R$ 407Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.375R$ 1.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.915
1º anoR$ 2.375/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 1.352
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 244.096Juros
R$ 704.096Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.845 — diferença no total de R$ 52.077

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 460.000
R$ 9.200/m² · + R$ 407 condomínio/mês
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Zuhause Imóveis

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