Apartamento com 3 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
98 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 9.684
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​‌‌​‌3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 98 m² de área útil (134,90 m² de área total), no 2º andar do Condomínio Fusion, no bairro Fortaleza, em Blumenau/SC, à venda por R$ 949.000.

O imóvel tem sala de estar e jantar integradas, com painel planejado para TV, cozinha com armários planejados, cooktop e forno embutido, lavabo, área de serviço independente e sacada/terraço envidraçado. Os dormitórios contam com ar-condicionado e armários, e há 3 banheiros no total, além do lavabo. O piso é em porcelanato e vinílico.

Inclui 3 vagas de garagem cobertas, próprias, no subsolo.

O Condomínio Fusion oferece piscina, academia equipada, salão de festas, playground, sala de jogos e home cinema, Espaço Hub para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​‌‌​‌trabalho remoto, espaço lareira, gazebo, Home Market, elevador, portão eletrônico, interfone e zelador.

Localização: bairro Fortaleza, em Blumenau/SC, a cerca de 850 m da Coca-Cola, com fácil acesso à Rua 2 de Setembro e à Via Expressa e a poucos minutos do centro da cidade.

Características: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 3 banheiros e lavabo; - Sala de estar e jantar integradas; - Sacada/terraço; - Área de serviço; - 3 vagas de garagem cobertas; - Área útil de 98 m²; - Condomínio R$ 532,68 e IPTU R$ 114,14 (mensal).

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O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Sacada
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 533/mês
IPTU
R$ 114/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.010/mês
R$ 5.468parcela, a partir de
R$ 533Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 114 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.047R$ 2.123/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.489
1º anoR$ 7.047/mêsamortização R$ 2.109juros R$ 4.938
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 189.800Entrada
R$ 759.200Valor financiado
R$ 891.265Juros
R$ 1.840.265Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.468 — diferença no total de R$ 317.912

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Sargento Jones Artur Senabio · Fortaleza · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 949.000
R$ 9.684/m² · + R$ 533 condomínio/mês · R$ 114 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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