Apartamento com 2 quartos · Forquilhinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
53 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.283
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

O Visio Home ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌⁠‌​​une uma localização estratégica em São José com as facilidades do programa Minha Casa, Minha Vida, permitindo que você conquiste seu imóvel com condições diferenciadas.

Entrada facilitada: Possibilidade de uma entrada menor, que cabe no seu planejamento.

Uso do FGTS: Você pode utilizar o seu saldo do FGTS para abater o valor da entrada ou no financiamento. Localização ao lado da BR-101, garantindo que você economize tempo e combustível no deslocamento diário.

02 dormitórios sala de estar/jantar integrada a cozinha. Sacada com churrasqueira 01 vaga de garagem coberta Condomínio com: Segurança e Tecnologia: Fechadura eletrônica ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌⁠‌​​instalada. Piso porcelanato e laminado, além de vaga privativa. Piscina Academia Salão de Festas Playground

A menos de 5 minutos a pé da Academia Pratique e da Padaria Paulistana, além de ter ao lado Supermercado Mercocentro e a UPA Forquilhinhas.

Sua conquista no Visio Home pelo Minha Casa, Minha Vida

? 196 unidades divididas em 6 torres de 4 pavimentos. ? Apartamentos de 2 dormitórios (com ou sem suíte), com área privativa entre 50 m² e 61 m², sacada com churrasqueira e vaga de garagem. ? Previsão de Entrega: Julho de 2027 (ou 2028, conforme cronograma atualizado de algumas imobiliárias)

Agende uma visita, venha conferir!

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Interfone
Sacada
Sala de jantar
No condomínio · 5
Piscina
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.266R$ 979/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.554
1º anoR$ 2.266/mêsamortização R$ 976juros R$ 1.291
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 87.800Entrada
R$ 351.200Valor financiado
R$ 232.952Juros
R$ 671.952Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.761 — diferença no total de R$ 49.700

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 439.000
R$ 8.283/m²
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Imóveis Mota

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confirmado ontem

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