Apartamento com 2 quartos · Forquilhas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.600
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Apartamento térreo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‍⁠​​⁠com aproximadamente 50,00 m² de área privativa, composto por 02 dormitórios, 01 banheiro social e 02 áreas privativas externas, com acessos pela sala e por um dos dormitórios. Conta ainda com vaga de garagem privativa descoberta e sistema de gás central. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, dispondo de churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, piscina, playground coberto e descoberto, área pet, bicicletário, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‍⁠​​⁠jardim, guarita, circuito de TV, interfone e portão eletrônico. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família!

Luz - consumo Água - consumo Gás - consumo Seguro Incêndio anual obrigatório: R$ (valor a consultar).

Valor do aluguel bruto R$ 1.760,00 - Valor de desconto pontualidade R$ 180,00 - Valor do aluguel líquido R$ 1.580,00.

**Valor do condomínio e IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Espaço gourmet
Interfone
Sacada
Salão de jogos
Vigia
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h

Custos

Condomínio
R$ 360/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.688/mês
R$ 1.324parcela, a partir de
R$ 360Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.703R$ 736/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.678
1º anoR$ 1.703/mêsamortização R$ 733juros R$ 970
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 66.000Entrada
R$ 264.000Valor financiado
R$ 175.112Juros
R$ 505.112Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.324 — diferença no total de R$ 37.360

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · + R$ 360 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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