Apartamento com 2 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.364
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍​‌⁠‍venda no Estreito - 2 dormitórios | Garagem | Residencial Ilha de Creta

More em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis!

Este excelente apartamento, localizado no Residencial Ilha de Creta, no bairro Estreito, oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar espaçosa, com possibilidade de integração à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, funcional e aconchegante.

Possui ainda cozinha funcional, área de serviço independente, banheiro social e 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, salão de festas e áreas comuns bem conservadas, garantindo mais segurança, conforto e tranquilidade para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques!

Situado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍​‌⁠‍na Rua Santos Saraiva, o apartamento está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos, restaurantes e transporte público nas proximidades.

Além disso, está a aproximadamente 4 km do Centro de Florianópolis, com acesso rápido às pontes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Diferenciais do imóvel:

2 dormitórios

Sala de estar e jantar ampla

Possibilidade de integração da sala com a cozinha

Cozinha funcional

Área de serviço independente

Banheiro social

1 vaga de garagem

Portaria presencial 24 horas

Salão de festas

Condomínio bem conservado

Excelente localização no bairro Estreito

Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis!

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 8
Armários na cozinha
Bicicletário
Cozinha
Câmeras de segurança
Interfone
Jardim
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.345/mês
R$ 1.845parcela, a partir de
R$ 500Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.375R$ 1.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.915
1º anoR$ 2.375/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 1.352
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 244.096Juros
R$ 704.096Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.845 — diferença no total de R$ 52.077

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 460.000
R$ 8.364/m² · + R$ 500 condomínio/mês
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Controle Imóveis

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confirmado ontem

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