Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
99 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.717
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

De: R$ 745.000,00 Por: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌‌⁠‍‍R$ 665.000,00

O APARTAMENTO: Amplo e bem distribuído, 99,87m² de área privativa, planta original de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, (um dos quartos atualmente utilizado como sala de TV, mas facilmente reversível). As salas de estar e jantar são integradas, cozinha super espaçosa com móveis planejados e bancada em granito, banheiro social com ventilação natural, área de serviço e ambientes bem ventilados. A sacada possui vista ampla e sol da manhã, além de móveis planejados em todos os ambientes, piso laminado, 2 vagas de garagem e hobby box.

O CONDOMÍNIO: Possui elevador, salão de festas, quadra de esportes, quiosques ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌‌⁠‍‍com churrasqueira, playground e bicicletário, com espaços voltados para lazer e convivência.

A REGIÃO: No início da área continental, a 5 minutos do Centro, fácil acesso às Pontes, passagem de várias linhas de ônibus, completa em comércio, supermercados como Angeloni e Makro, escolas, farmácias, entre outros.

A ALINE LUIZ IMÓVEIS: Desde 2016 realizando processos com total segurança jurídica, divulgação diferenciada e temos uma equipe qualificada com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Possuímos sede própria no Bairro Jardim Atlântico e nosso foco de atuação é a área continental de Florianópolis, Barreiros, Campinas e Kobrasol.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Sol manhã
Bicicletário
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Depósito
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário

Custos

Condomínio
R$ 1.000/mês
IPTU
R$ 142/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.843/mês
R$ 3.831parcela, a partir de
R$ 1.000Condomínio
R$ 12IPTU, R$ 142 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.938R$ 1.487/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.459
1º anoR$ 4.938/mêsamortização R$ 1.478juros R$ 3.460
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 133.000Entrada
R$ 532.000Valor financiado
R$ 624.543Juros
R$ 1.289.543Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.831 — diferença no total de R$ 222.773

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 665.000
R$ 6.717/m² · + R$ 1.000 condomínio/mês · R$ 142 IPTU/ano
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Aline Luiz Imóveis

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confirmado ontem

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