Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
100 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 17.900
Mobília
Mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Conforto, lazer ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​⁠​⁠​e praticidade em um só lugar. Descubra uma nova maneira de viver!

Com 100,17 m² de área privativa, o imóvel oferece três suítes, além de duas vagas de garagem. Um projeto que favorece o conforto da família e proporciona versatilidade para diferentes momentos do dia a dia.

Características do apartamento: - Apartamento com 3 suítes - 2 vagas de garagem - 100,17 m² de área privativa - Sacada com churrasqueira - Ampla sala para dois ambientes, estar e jantar - Cozinha - Área de serviço - Banheiro de serviço - Lavabo - Piso cerâmico e laminado de madeira - Box nos banheiros - Aquecimento de água por aquecedor de passagem - Persianas nas janelas - Ar-condicionado split

Características do edifício: Um verdadeiro resort urbano, com opções de lazer, bem-estar e conveniência para diferentes idades e estilos de vida. - Lazer, esporte e bem-estar - Academia - Piscina adulto com raia - Piscina aquecida com raia - Piscina infantil - Pista de corrida - Quadra poliesportiva - Sala de massagem - Sauna seca e sauna úmida - Bicicletário - Pet place - Pomar - Convivência e entretenimento - Espaço gourmet - Salão de festas - Cinema - Sala de jogos - Garage band - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​⁠​⁠​Espaço kids - Playground - Estar de convívio - Praticidade e estrutura - Sala de estudos - Salas de reunião - Elevador - Portaria 24 horas - Circuito de monitoramento A infraestrutura do condomínio transforma o lazer em parte da rotina. É possível manter os exercícios em dia, aproveitar as piscinas, organizar encontros especiais, proporcionar diversão às crianças e contar com espaços dedicados ao trabalho e aos estudos. Tudo isso com a conveniência de ter diferentes experiências a poucos passos de casa.

Localização: Localizado na Rua Orlando Odílio Koerich, no Alto do Novo Estreito, este apartamento está em uma das áreas mais valorizadas da região continental de Florianópolis. Além de estar a poucos minutos do Centro da cidade, o endereço oferece fácil acesso à Beira-Mar Continental e à Via Expressa, garantindo mobilidade para todas as regiões da Grande Florianópolis.

A vizinhança conta com uma infraestrutura completa para o dia a dia, com supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas e academias a poucos metros. Além disso, a proximidade com a Escola da Marinha e demais instituições de ensino faz dessa localização uma excelente escolha para famílias.

O que tem

No imóvel · 18
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Espaço gourmet
Interfone
Jardim

Custos

Condomínio
R$ 1.622/mês
IPTU
R$ 207/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.952/mês
R$ 10.313parcela, a partir de
R$ 1.622Condomínio
R$ 17IPTU, R$ 207 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.291R$ 4.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.305
1º anoR$ 13.291/mêsamortização R$ 3.978juros R$ 9.314
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 358.000Entrada
R$ 1.432.000Valor financiado
R$ 1.681.101Juros
R$ 3.471.101Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.313 — diferença no total de R$ 599.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.790.000
R$ 17.900/m² · + R$ 1.622 condomínio/mês · R$ 207 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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