Apartamento com 2 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
71 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.521
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌​‌⁠​‍no bairro Estreito combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes. Reformado e semimobiliado, oferece ótima ventilação natural e posição solar privilegiada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Com 71 m² privativos, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com espaços iluminados e funcionais, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia.

A área social conta com hall de entrada, sala para dois ambientes e sacada, criando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha é independente e conta com área de serviço, oferecendo mais organização e funcionalidade à rotina.

Na área íntima, são 2 dormitórios bem ventilados ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌​‌⁠​‍e iluminados, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.

O residencial oferece uma estrutura de lazer com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, playground e campo de futebol com grama natural, além de elevador, agregando lazer e comodidade para toda a família.

Localizado no Estreito, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região continental de Florianópolis, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, supermercados e opções gastronômicas, além de fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias da região.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 376/mês
IPTU
R$ 109/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.871/mês
R$ 3.486parcela, a partir de
R$ 376Condomínio
R$ 9IPTU, R$ 109 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.492R$ 1.353/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.974
1º anoR$ 4.492/mêsamortização R$ 1.344juros R$ 3.148
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 121.000Entrada
R$ 484.000Valor financiado
R$ 568.193Juros
R$ 1.173.193Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.486 — diferença no total de R$ 202.673

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 605.000
R$ 8.521/m² · + R$ 376 condomínio/mês · R$ 109 IPTU/ano
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confirmado ontem

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