Apartamento com 3 quartos · Estreito

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 29
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
106 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.340
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​‍‌⁠​no Estreito combina praticidade, conforto e excelente localização em um endereço que valoriza qualidade de vida e mobilidade. Reformado e pronto para morar, conta com ótima posição solar, ambientes bem ventilados.

Com 105m² privativos, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, iluminados e funcionais, pensados para oferecer conforto no dia a dia e praticidade na rotina.

A área social integra sala de estar à cozinha com bancada em granito e móveis planejados, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. A sacada com churrasqueira complementa os espaços, proporcionando mais ventilação e luminosidade natural.

São 3 dormitórios sendo 1 suíte master com closet, além de 1 banheiro social ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​‍‌⁠​e 1 lavabo, garantindo mais conforto e funcionalidade.

O condomínio oferece coworking, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, espaço fitness, piscina, pet place, praça central, horta, sala de reuniões, salão de festas, sala de objetos compartilhados, wi-fi nas áreas de lazer, agregando lazer, comodidade e qualidade de vida para toda a família.

Morar no Estreito é escolher um bairro dinâmico, com fácil acesso à Ilha de Florianópolis, ampla oferta de comércio e serviços, opções gastronômicas, além de áreas de lazer ao ar livre como a praça Nossa Senhora de Fátima, perfeita para atividades recreativas de todas as idades.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 900/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.671/mês
R$ 8.758parcela, a partir de
R$ 900Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.287R$ 3.400/mês
Renda estimada necessária
R$ 37.622
1º anoR$ 11.287/mêsamortização R$ 3.378juros R$ 7.909
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 304.000Entrada
R$ 1.216.000Valor financiado
R$ 1.427.527Juros
R$ 2.947.527Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.758 — diferença no total de R$ 509.195

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.520.000
R$ 14.340/m² · + R$ 900 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
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confirmado ontem

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