Apartamento com 2 quartos · Estrada das Areias

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.472
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Já pensou em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍‌​⁠‍sair do aluguel e encontrar um apartamento que já vem semimobiliado, reduzindo aquele investimento inicial para começar uma nova fase?

✨ 57 m²

✨ 2 dormitórios

✨ Semimobiliado

✨ Sala de estar e jantar integradas

✨ Cozinha com lavação

✨ Banheiro social

✨ Garagem coberta

Condomínio:

• Playground

• 6 salões ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍‌​⁠‍de festas

• Bicicletário com monitoramento

Localização prática, próxima a escolas, mercado, farmácia, posto de saúde e Parque Jorge Hardt.

Para quem busca praticidade, conforto e a possibilidade de sair do aluguel através do Minha Casa Minha Vida, pode ser uma excelente oportunidade.

Agende sua visita e conheça.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.316R$ 569/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.386
1º anoR$ 1.316/mêsamortização R$ 566juros R$ 749
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 50.980Entrada
R$ 203.920Valor financiado
R$ 135.261Juros
R$ 390.161Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.022 — diferença no total de R$ 28.858

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 254.900
R$ 4.472/m²
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A2R Imobiliária

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