Apartamento com 2 quartos · Estrada das Areias

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.182
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

SAIA DO ALUGUEL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‍‌‍‍EM INDAIAL | APTO ÚLTIMO ANDAR 📍 Bairro Estrada das Areias (Próximo ao Mercado Terezinha e Parque Jorge Hardt). ✨ 57 m² de área privativa ✨ 2 dormitórios ✨ Semimobiliado ✨ Sala de estar/jantar integradas ✨ Banheiro social completo ✨ Cozinha com área de serviço ✨ Vaga de garagem coberta. Localização Estratégica:Morar na Estrada das Areias é ter tudo ao ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‍‌‍‍seu alcance no dia a dia. O condomínio está situado próximo a: Mercado TerezinhaEscolas e Posto de SaúdeFarmácias e comércio geralA poucos minutos do Parque Jorge Hardt Condomínio completo: Playground, 6 salões de festas e bicicletário monitorado. Enquadra no programa Minha Casa Minha Vida! 📲 Entre em contato e faça uma simulação de financiamento sem compromisso.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 250/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.172/mês
R$ 922parcela, a partir de
R$ 250Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.187R$ 513/mês
Renda estimada necessária
R$ 3.958
1º anoR$ 1.187/mêsamortização R$ 511juros R$ 676
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 46.000Entrada
R$ 184.000Valor financiado
R$ 122.048Juros
R$ 352.048Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 922 — diferença no total de R$ 26.039

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · + R$ 250 condomínio/mês
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Hauster Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Hauster Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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