Apartamento com 2 quartos · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
56 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.320
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌‍‌⁠‍​venda no bairro Escola Agrícola em Blumenau/SC 2 dormitórios, andar alto e vista livre.

Apartamento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Blumenau. Situado em andar alto, oferece vista livre, ótima ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Características do apartamento:

* 2 dormitórios * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha e área de serviço com acesso à sacada * Sacada com churrasqueira e vista privilegiada * Banheiro social * 1 vaga de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌‍‌⁠‍​garagem * Área privativa de 55 m² * Apartamento decorado e pronto para morar

Infraestrutura do condomínio:

* Salão de festas com churrasqueira * Brinquedoteca * Playground

Localização privilegiada no bairro Escola Agrícola, com fácil acesso ao Centro e à Via Expressa, próximo a escolas, posto de saúde, hospital, supermercados, farmácias, padarias e comércios em geral.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 357/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.005/mês
R$ 1.644parcela, a partir de
R$ 357Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.116R$ 914/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.053
1º anoR$ 2.116/mêsamortização R$ 911juros R$ 1.205
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.980Entrada
R$ 327.920Valor financiado
R$ 217.510Juros
R$ 627.410Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.644 — diferença no total de R$ 46.405

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 409.900
R$ 7.320/m² · + R$ 357 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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