Apartamento com 2 quartos · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
80 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.238
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‍​‌‌! SOMENTE MÊS DE NOVEMBRO !

R$ 499.000,00 PARA COMPRA À VISTA !

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no coração do bairro Escola Agrícola, uma das regiões mais desejadas de Blumenau,

o Merlin Residencial coloca você próximo de tudo o que é essencial para uma vida prática e confortável. Lazer, conveniência, e qualidade de vida estão a poucos passos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‍​‌‌de distância.

CARACTERÍSTICAS:

- Possui 80,83m² Privativos

- 2 Dormitórios sendo 1 Suíte

- Ampla sacada

- Churrasqueira a carvão

- Cozinha

- Sala de estar

- Sala de jantar

- Banheiro Social

- 1 Vaga de Garagem

O CONDOMÍNIO:

- Salão de Festas

- Hall Decorado

- Área Kids

- Sistema de Segurança

Valor referente a unidade 103.

Agende a sua visita!

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 499.000
R$ 6.238/m²
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Zuhause Imóveis

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