Apartamento com 3 quartos · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
79 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.962
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‍‌​⁠no Residencial Arboris, com living integrado, churrasqueira e área de serviço. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo praticidade para a rotina. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviços, com portaria 24 horas, sistema de segurança por reconhecimento facial, piscina, duas academias, quadra poliesportiva, espaço kids e bosque com casa na árvore. Conta ainda com quatro quiosques com churrasqueira, quatro salões de festas mobiliados e equipados, conveniência 24 horas, vestiário e bicicletário.

A localização permite fácil acesso ao Centro de Blumenau, com proximidade à Cooper e ao Bunga Bunga Pizzas e Lanches.

Localização: Bairro Escola Agrícola - Blumenau/SC; - Próximo ao Bunga Bunga Pizzas e Lanches; - Poucos metros da Cooper; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‍‌​⁠Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - Mobiliado; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - 2 Banheiros; - Living integrado; - Churrasqueira; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; - Área privativa de 79.35m².

Condomínio: - Portaria 24h; - Sistema de segurança por reconhecimento facial; - Quadra poliesportiva; - Espaço Kids; - Bosque com casa na árvore; - 4 Quiosques com churrasqueira; - 4 Salões de festas mobiliado com geladeira, fogão, churrasqueira e ar condicionado; - 2 academias; - Piscina; - Vestiário; - Conveniência 24h; - Bicicletário.

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O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol tarde
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Quadra esportiva
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 569/mês
IPTU
R$ 72/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.199/mês
R$ 3.624parcela, a partir de
R$ 569Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 72 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.671R$ 1.407/mês
Renda estimada necessária
R$ 15.568
1º anoR$ 4.671/mêsamortização R$ 1.398juros R$ 3.273
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 125.800Entrada
R$ 503.200Valor financiado
R$ 590.733Juros
R$ 1.219.733Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.624 — diferença no total de R$ 210.713

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Hermann Spernau · Escola Agrícola · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 629.000
R$ 7.962/m² · + R$ 569 condomínio/mês · R$ 72 IPTU/ano
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confirmado há 2 dias

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