Apartamento com 3 quartos · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
93 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.086
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍com ambientes bem distribuídos e espaços que favorecem a integração entre as áreas sociais. O imóvel conta com living integrado à cozinha mobiliada, proporcionando praticidade na rotina, além de sacada com churrasqueira a carvão, que amplia as possibilidades de convivência. Na área íntima, dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço. Possui ainda duas vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura diversificada de lazer, convivência e serviços, com piscina, pub, salão de festas, academia, pet place, pet care, coworking, quadra poliesportiva e brinquedoteca. Esses espaços atendem a diferentes necessidades do dia a dia, incluindo atividades físicas, momentos de lazer e ambientes destinados ao trabalho e aos animais de estimação.

Localizado no bairro Escola Agrícola, o imóvel fica a poucos minutos do Supermercado COOPER da Vila Nova, próximo a instituições de ensino e com acesso a restaurantes e serviços ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍da região. A localização também permite deslocamento pelas principais vias do bairro e acesso facilitado a outras regiões de Blumenau.

Localização: Bairro Escola Agrícola - Blumenau/SC - Poucos minutos do Supermercado COOPER da Vila Nova - Próximo a instituições de ensino. - Minutos de Restaurantes.

Características: - Semimobiliado; - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros; - Living integrado; - Cozinha mobiliada; - Sacada com churrasqueira a carvão; - Área de serviço; - 02 vagas de garagem - Área privativa de 93,46m².

Condominío: - Piscina; - Pub; - Salão de Festas; - Academia; - Pet Place; - Pet Care; - Coworking; - Quadra Poliesportiva; - Brinquedoteca.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.423/mês
R$ 4.869parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.274R$ 1.890/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.915
1º anoR$ 6.274/mêsamortização R$ 1.878juros R$ 4.397
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 169.000Entrada
R$ 676.000Valor financiado
R$ 793.592Juros
R$ 1.638.592Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.869 — diferença no total de R$ 283.072

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Benjamin Constant · Escola Agrícola · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 845.000
R$ 9.086/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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