Apartamento com 2 quartos · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
51 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.985
Mobília
Não mobiliado
No site
43 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​⁠⁠‌⁠‍venda no Centro de Indaial, com 51 m² de área privativa. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e uma localização central, próxima a diversos comércios e serviços da cidade.

O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar e cozinha, com ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. Também possui área de serviço, trazendo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​⁠⁠‌⁠‍mais praticidade para as atividades domésticas.

Um dos diferenciais do imóvel é a churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.

A unidade dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. A localização no Centro de Indaial facilita o acesso a mercados, escolas, farmácias, bancos e demais serviços essenciais.

Registro incorporação: 7-31.135

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.839R$ 795/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.130
1º anoR$ 1.839/mêsamortização R$ 792juros R$ 1.047
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 71.250Entrada
R$ 285.002Valor financiado
R$ 189.042Juros
R$ 545.294Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.429 — diferença no total de R$ 40.332

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 356.252
R$ 6.985/m²
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Valley Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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