Apartamento com 2 quartos · Córrego Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
98 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.816
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento dúplex ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍‌⁠​‍‍com 98m² privativos

Piso superior, uma suite com sacada e vista livre; Primeiro Pavimento com 01 suite, banheiro com ventilação natural; Lavabo; Sala para 03 ambientes, estar/tv e jantar; Sacada com churrasqueira a carvão Cozinha integrada a sala, área de serviço ventilada e ensolarada. 01 vaga de garagem.

BAIRRO O bairro Córrego Grande está localizado na região central de Florianópolis, em Santa Catarina, e é conhecido por sua combinação harmoniosa entre áreas urbanas e natureza preservada. É um dos bairros mais valorizados da cidade, atraindo famílias, estudantes e profissionais devido à sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro abriga escolas, supermercados, farmácias, academias e diversos comércios locais, facilitando o dia a dia dos moradores. Um dos principais atrativos da região é o Parque Municipal do Córrego Grande, um espaço verde com trilhas, lagoas e áreas para lazer ao ar livre. A proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) também torna o bairro uma escolha popular entre estudantes e professores. Além disso, o Córrego Grande tem fácil acesso ao centro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍‌⁠​‍‍da cidade, às praias do leste da ilha e a outros bairros importantes. A presença de áreas residenciais tranquilas, ruas arborizadas e segurança contribuem para o bem-estar dos moradores. Com uma atmosfera acolhedora e uma localização estratégica, o bairro consegue oferecer um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural, sendo uma excelente opção para quem busca morar bem em Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.250/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.366/mês
R$ 6.107parcela, a partir de
R$ 1.250Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.871R$ 2.371/mês
Renda estimada necessária
R$ 26.236
1º anoR$ 7.871/mêsamortização R$ 2.356juros R$ 5.515
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 212.000Entrada
R$ 848.000Valor financiado
R$ 995.512Juros
R$ 2.055.512Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.107 — diferença no total de R$ 355.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.060.000
R$ 10.816/m² · + R$ 1.250 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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