Apartamento com 2 quartos · Coqueiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.190
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‌‌​‍‌venda em Coqueiros, Florianópolis. Planta de 58m2 privativos, com 2 dormitórios e 1 banheiro. 1 vaga de garagem livre e coberta.

Sala de estar e jantar integradas. Sacada. Cozinha separada da sala. Área de serviço ventilada. 2 dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‌‌​‍‌amplos. Banheiro completo.

Condomínio com elevador, salão de festas, mini mercado, bicicletário, interfone, jardim e gás central.

Localização privilegiada, próximo de todo comércio e serviços do bairro e a 5 minutos do centro de floripa.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 640/mês
IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.552/mês
R$ 1.905parcela, a partir de
R$ 640Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.452R$ 1.059/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.173
1º anoR$ 2.452/mêsamortização R$ 1.056juros R$ 1.396
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.000Entrada
R$ 380.000Valor financiado
R$ 252.055Juros
R$ 727.055Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.905 — diferença no total de R$ 53.776

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 475.000
R$ 8.190/m² · + R$ 640 condomínio/mês · R$ 83 IPTU/ano
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Imobiliária Continente

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confirmado ontem

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