Apartamento com 3 quartos · Coqueiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 16
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
91 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.692
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‍‍‍‌‌em Coqueiros combina amplitude, excelente localização e grande potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da região continental de Florianópolis. Com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para morar ou personalizar de acordo com seu estilo.

A sala de estar e jantar se conecta ao espaço externo, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado para receber amigos e aproveitar os momentos em família. A cozinha possui excelente circulação e a área de serviço separada oferece ainda mais funcionalidade à rotina.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os banheiros contam com ventilação natural, proporcionando mais conforto, iluminação e ventilação aos ambientes. Possuí ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‍‍‍‌‌também 1 vaga de garagem livre e coberta.

O condomínio conta com salão de festas, playground, academia e espaço zen proporcionando comodidade e praticidade aos moradores. Não possui elevador.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel está a poucos passos da Academia Incorpore, além de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais.

Morar em Coqueiros é estar a apenas 4 km do Centro de Florianópolis, com vista privilegiada para a Baía Sul, infraestrutura completa, via gastronômica consolidada e o Parque de Coqueiros como extensão do lazer ao ar livre. Um bairro reconhecido pela qualidade de vida, charme e constante valorização imobiliária.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 3
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 43/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.637/mês
R$ 4.033parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 43 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.198R$ 1.566/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.326
1º anoR$ 5.198/mêsamortização R$ 1.556juros R$ 3.642
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 140.000Entrada
R$ 560.000Valor financiado
R$ 657.414Juros
R$ 1.357.414Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.033 — diferença no total de R$ 234.498

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 700.000
R$ 7.692/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 43 IPTU/ano
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confirmado ontem

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