Apartamento com 2 quartos · Coqueiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.667
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Apartamento térreo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‌​​​​situado no bairro Coqueiros, em Florianópolis. Imóvel com sala de estar e jantar, cozinha com armários, área de serviço e banheiro social completo. Dois dormitórios. Piso cerâmico. Uma vaga de garagem rotativa. Área totalmente plana. Condomínio com portaria 24 horas, playground e quadra poliesportiva. Condomínio com bastante área verde, situado em frente à orla do bairro Coqueiros. CÓD. 3938

A Imobiliária Continente atua há 15 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‌​​​​Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de SC. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

O que tem

No imóvel · 7
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Jardim
Quadra esportiva
Sala de jantar
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h
Aceita pets
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 620/mês
IPTU
R$ 57/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.189/mês
R$ 1.564parcela, a partir de
R$ 620Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 57 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 390.000
R$ 8.667/m² · + R$ 620 condomínio/mês · R$ 57 IPTU/ano
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Imobiliária Continente

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confirmado ontem

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