Apartamento com 2 quartos · Coqueiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 40
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
87 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.667
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠​⁠⁠‌​​alto padrão com vista para o mar, duas suítes e sacada com churrasqueira, localizado em Coqueiros, bairro consolidado na parte continental de Florianópolis. Com 86,50 m² privativos e 123,42 m² de área total, o imóvel está pronto para morar, sem obras ou adaptações necessárias.

O apartamento tem dois dormitórios, ambos suítes, três banheiros, incluindo lavabo, e cozinha com móveis planejados, além de armários planejados nos dormitórios.

As duas vagas de garagem são lado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠​⁠⁠‌​​a lado, e há ainda duas vagas privativas para moto.

O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva, playground, pet place, horta, elevador e vagas para visitantes.

Coqueiros é um dos bairros de maior liquidez imobiliária de Florianópolis, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, combinando a dinâmica urbana com a proximidade ao mar. Agende sua visita para conhecer de perto.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Lavabo
Sacada
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 1.300/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 9.654/mês
R$ 8.354parcela, a partir de
R$ 1.300Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.767R$ 3.243/mês
Renda estimada necessária
R$ 35.889
1º anoR$ 10.767/mêsamortização R$ 3.222juros R$ 7.545
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 290.000Entrada
R$ 1.160.000Valor financiado
R$ 1.361.785Juros
R$ 2.811.785Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.354 — diferença no total de R$ 485.745

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.450.000
R$ 16.667/m² · + R$ 1.300 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Kazue Vendas e Locações

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kazue Vendas e Locações e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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