Apartamento com 2 quartos · Coqueiros

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 23
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
180 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.944
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Viver em Coqueiros ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‌​‌​​com uma vista privilegiada para o mar é um diferencial que faz toda a diferença. Localizada no Condomínio Villa Ventura, esta cobertura reúne uma localização valorizada, ambientes com excelente aproveitamento de espaço e uma paisagem que merece destaque.

O imóvel possui 100 m² de área privativa registrada em matrícula e aproximadamente 180 m² de área existente, considerando cerca de 80 m² de ampliação, proporcionando uma configuração mais ampla e versátil.

Um dos grandes atrativos é a vista definitiva para o mar, com horizonte aberto e uma perspectiva privilegiada da paisagem. A posição do imóvel, favorecida pelo entorno já consolidado, contribui para preservar essa característica, trazendo mais privacidade e valorizando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‌​‌​​ainda mais a experiência de morar no local.

A área ampliada oferece possibilidades para diferentes configurações de ambientes, permitindo aproveitar melhor os espaços e adaptar a cobertura às necessidades dos novos moradores.

Situado em Coqueiros, um dos bairros mais tradicionais e desejados da região continental de Florianópolis, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial, belas paisagens e fácil acesso às demais regiões da cidade. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer.

Uma cobertura para quem valoriza espaço, localização e, principalmente, a possibilidade de contemplar o mar todos os dias, em um dos endereços mais especiais de Coqueiros.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha americana
Elevador
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.100/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 11.413/mês
R$ 10.313parcela, a partir de
R$ 1.100Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.291R$ 4.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.305
1º anoR$ 13.291/mêsamortização R$ 3.978juros R$ 9.314
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 358.000Entrada
R$ 1.432.000Valor financiado
R$ 1.681.101Juros
R$ 3.471.101Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.313 — diferença no total de R$ 599.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.790.000
R$ 9.944/m² · + R$ 1.100 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Kazue Vendas e Locações

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kazue Vendas e Locações e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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