Apartamento com 3 quartos · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
87 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.195
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Descubra este ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​​⁠​‌‍excelente apartamento à venda na Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça, com 87,42 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Um imóvel moderno, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Palhoça.

O apartamento conta com sacada com churrasqueira, piso porcelanato, sala de jantar, sala de TV, área de serviço e garagem coberta. Além disso, oferece aquecimento a gás e elétrico, gás encanado e individual, água separada, energia separada, acessibilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​​⁠​‌‍para PCD, aceita pets e está em condomínio fechado com frente para a rua, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto, piscina, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, elevador social e de serviço, portaria remota, controle de acesso, câmeras de segurança e portão eletrônico. Uma ótima oportunidade para comprar apartamento na Pedra Branca, com possibilidade de financiamento e permuta, por R$ 800.000,00.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Churrasqueira na sacada
Interfone
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 635/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 5.244/mês
R$ 4.609parcela, a partir de
R$ 635Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.940R$ 1.789/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.801
1º anoR$ 5.940/mêsamortização R$ 1.778juros R$ 4.162
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 160.000Entrada
R$ 640.000Valor financiado
R$ 751.330Juros
R$ 1.551.330Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.609 — diferença no total de R$ 267.997

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 800.000
R$ 9.195/m² · + R$ 635 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Imobiliária João Costa

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária João Costa e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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