Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
78 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 16.923
Mobília
Mobiliado
No site
38 dias

Sobre o imóvel

O APARTAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​‌​⁠⁠PERFEITO EXISTE E FICA NO CENTRO HISTÓRICO DE SÃO JOSÉ! Imagina morar a poucos passos da Beira-Mar, em um apartamento pronto para morar, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto! Por que este imóvel vai te apaixonar: • 78m² privativos inteligentes: Espaço de sobra com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes! • Sacada com Churrasqueira: Integrada à sala, perfeita para aquele churrasco no fim de semana olhando o movimento da região. • 1 Suíte Espaçosa + Quarto Versátil: Privacidade para o casal e um segundo quarto pronto para virar home office ou acolher a família. • Persianas Embutidas & Climatização: Ar-condicionado e aquecimento a gás já instalados — zero dor de cabeça ou custos extras! • Hobby Box Privativo: Adeus bagunça dentro de casa! Condomínio Clube com Conveniência Total: • Piscina Aquecida: Para dar aquele ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​‌​⁠⁠mergulho relaxante o ano todo! • Mini Mercado Interno: Faltou algo na receita? Resolva sem nem sair do prédio! • Quadra Poliesportiva & Portaria 24h: Lazer, esporte e segurança máxima para sua rotina. Localização Imbatível: No coração do Centro Histórico de São José, com supermercados, farmácias e gastronomia ao lado. Quer conhecer de perto? Clique no link da bio / chame no WhatsApp e agende sua visita agora mesmo! Acabamentos gesso massa corrida porcelanatoÁreas Comuns elevador mini mercado piscina Portão Eletrônico academia espaço gourmet playground portaria salão de festasÁreas Privativas vaga de garagem posição solarCaracterísticas aceita financiamentoCômodos mobiliado móveis planejados ar condicionado Área de Serviço Cozinha americanaProximidades localização privilegiada padaria Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Escritório
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 780/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.394/mês
R$ 7.605parcela, a partir de
R$ 780Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.801R$ 2.952/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.671
1º anoR$ 9.801/mêsamortização R$ 2.933juros R$ 6.868
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 264.000Entrada
R$ 1.056.000Valor financiado
R$ 1.239.694Juros
R$ 2.559.694Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.605 — diferença no total de R$ 442.195

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Getúlio Vargas, 2687 · Centro · São José · SC
Preço de venda
R$ 1.320.000
R$ 16.923/m² · + R$ 780 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Marcelo Paim Corretor de Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcelo Paim Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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